已抵押房产的二次融资通道：法律与实践的双重解读...

引言：资产价值再发现的时代需求随着房地产市场进入存量时代，房产持有周期显著延长。业主在面临经营扩张、教育投入或消费升级时，普遍存在盘活固定资产的内在需求。根据央行2024年发布的《中国金融稳定报告》，我国住房抵押贷款余额已达53万亿元，其中约15%的抵押房产存在价值冗余空间，这为二次抵押提供了客观基础。一、法

• 2025-11-07
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